Nuestros Servicios

Para compradores, siempre llegamos puntuales a nuestras citas. Nos aseguramos de
usted estara bien calificado para comprar la propiedad antes de enseñarsela.
Nuestra teoria es que si tenemos un comprador de Cadillac para que enseñarle un
Rolls Roice porque despues nunca estara satisfecho con el Cadillac. Trabajaremos
con usted para que todas las selecciones esten dentro de su presupuesto. No es
importante cuanto puede pagar cada mes, sino cuanto esta dispuesto a pagar
comodamente. Tomaremos en cuenta todos sus comentarios para encontrar la
propiedad perfecta y asi recibira usted el major valor por su inversion. Estaremos
con usted todo el camino desde el primer apreton de mano hasta el cierre en la
compañia de titulos. Y si quire lo llevaremos a su nueva casa y lo meteremos a la
camita en su primer noche.


Para vendedores, seremos puntuales a nuestras citas,  cuando empiece el period de
listado, le informaremos de cuales propiedades similares a la de usted se
encuentran en el Mercado, le informaremos cuando cambien las condiciones del
Mercado, y le diremos los cambios, y le daremos nuestra opinion de como se
compara su propiedad a las de la competencia. Si vemos posibles mejoras, se lo
informaremos tambien. Le presentaremos todas las ofertas y todos los comentarios
de otros agents o clientes a cerca de su propiedad. Preferimos listar su propiedad
en el sistema MLS, asi como poner un anuncio en la propiedad y una caja de
seguridad para llaves con el fin de que los posibles compradores siempre tengan
acceso. Trabajaremos con usted para ponerle el precio correcto a la propiedad, per
ousted tendra la ultima palabra y trabajaremos incansablemente hasta vender su
propiedad.


Manejo de Propiedades

Utilizamos cuentas especiales para no revolver los fondos con los de otros clientes.
Nuestros servicios pueden incluir desde el cobro de la renta, pago de sus cuentas
de electricidad, agua, internet, cablevison, telefono, hasta darle servicios de
mantenimiento. Siempre contaremos con el reporte de credito de los aplicantes
porque para ser honesto muchos inquilinos no tienen muy buen credito, pore so
estan rentando. En muchas ocaciones se require de otros elementos para
determiner si un inquilino potencial cumplira con el contrato de arrendamentto. Solo
trabajamos con contraltos escritos. Pero como no contamos con una bola de cristal,
si llegaramos a encontrar a un inquilino incumplido, haremos todo lo necesario para
sacarlo de la propiedad y conseguir uno Nuevo. Haremos un studio de la zona para
sugerirle la renta adecuada y que el uso de la propiedad sea el indicado en el
contrato y las leyes que apliquen.


Servicios de Conserge


Muchos de nuestros clientes que han comprador propiedades en San Antonio, lo
hacen como una casa de vacaciones o Segunda propiedad. Si la casa sera usada por
la familia que la compro, haremos visitas regulars para inspecionear la propiedad y
asegurarnos de que todo este en orden. Le ayudaremos con la coneccion de los
servicios  incluyendo servicios de seguridad y nos encargaremos de sus pagos si
usted asi lo require. Tambien le podemos manejar los pagos puntuales de hipoteca,
impuestos y asocciacion de colonos. En ocaciones hemos ayudado a nuestros
clientes con otros asuntos como inscriber a los niños a la escuela, renovacion de
pasaportes, y hasta composturas de vehiculos. Tambien contamos con provedores
para la instalacion de piscinas o jaccuzi, asi como para añadir extensions de patio,
habitaciones adicionales, remodelaciones e inclusive el contacto con empresas de
garantias para casas. Tambien contamos con un servicio por medio del cual sis u
casa esta totalmente amueblada usted la puede listar con nosotros para su renta
diaria, semanal o mensual y asi tener un ingreso adicional. Estos servicios estan
regulados por diferentes leyes que las de la renta por año, por lo que pagan
diferentes impuestos, mismos que nosotros le cobraremos a sus clientes para
mantener sus cuentas al dia, y por si fuera poco si usted asi lo quiere, le podemos
hacer el super antes de su proxima visita.
P  R  O  P  E  R  T  I  E  S
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